SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 8 June 2026 Updated: 29 July 2026
Sale103,500 €1,669 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
62 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment459 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Варна, квартал Кайсиева градина, на бул. Трети март. Имотът се намира на шести етаж в новострояща се тухлена сграда с 10 етажа и два асансьора.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (20 кв.м), спалня (12 кв.м), обща тераса (6 кв.м), коридор и голяма баня с тоалетна. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е на етап Акт 14, с очакван Акт 16 до края на 2026 г., строителството е тухлено, а апартаментът е завършен до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училище, супермаркети и медицински центрове, а в сградата ще има ресторант и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и южно изложение в градска среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училище и супермаркет
Cons
  • необзаведен
  • на етап строителство
  • електрическо отопление

Layout

  • дневна (20 кв.м)
  • спалня (12 кв.м)
  • коридор (4 кв.м)

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby