SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026

Sale100,500 €1,675 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

60 m²

Floor

8 / 9

Construction

Panel

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment446 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от около 60 кв.м. в квартал Кайсиева градина, град Варна. Намира се на 8-ми етаж от 9 в панелен блок, построен през 2028 година.

Разпределението е функционално с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът предлага панорамна гледка към града и Варненския залив.

Сградата е ново строителство с панелна конструкция, което предполага съвременни материали и технологии. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт и ключови точки като Дом на камиона и Метро. Районът е урбанизиран и предлага градска среда.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
панорамна гледка
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.