Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 1 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale107,600 €1,793 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в квартал Кайсиева градина, Варна.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на площта.
Сградата е с тухлено строителство, ново строителство от 2028 г., с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.
Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и възможност за паркиране, включително опция за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в градска среда с удобства и добра функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • килер

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby