SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale137,990 €1,769 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в сграда с АКТ 16 в кв. Изгрев, на 200 м от бул. 'Христо Смирненски', гр. Варна . Имотът е ситуиран на първи от десет етажа и е със застроена площ от 67.85 кв.м. /78.04 кв.м. с общите части/. Състои се от антре, просторна дневна с кухня и трапезария /23 кв.м./, светла спалня /13 кв.м./, баня с тоалетна, килер и веранда/13 кв.м./. Жилището се издава по БДС с ПВЦ дограма, блиндирана входна врата, на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според вкуса на новите собственици.

Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл естетика, функционалност и енергийна ефективност. Впечатлява със стилна визия, висококачествени материали и съвременни строителни технологии. Разполага с асансьор и домофонна система. Възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията предлага отлична градска среда на пешеходно разстояние се намират Военномедицинска академия, Втори корпус на Икономически университет Варна, Първа езикова гимназия, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт. Идеално място както за собствено жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Оферта 1009750

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby