SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale128,500 €1,784 €/m²
Expected rent493 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment570 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent493 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Варна. Жилището е с площ от 72 кв.м. и се намира на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част с излаз на тераса и санитарно помещение. Апартаментът е с изложение юг/запад, което осигурява добра естествена светлина. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е в процес на ремонт. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, супермаркети, училища и университети. Имотът е подходящ както за живеене, така и за краткосрочен наем. Общата характеристика показва балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 29.50кв.м.
  • санитарно помещение

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby