Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 6 March 2026 Updated: 15 July 2026
Sale142,900 €2,012 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
71 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Варна, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 година.
Разпределението включва еднопространствено помещение с възможност за разделяне на две стаи, баня с тоалетна, входно антре и просторна тераса. Към имота има и избено помещение на същия етаж.
Сградата е с модерно строителство, използвани са висококачествени материали, а общите части са луксозни. Отоплението е на електричество, като сградата има Акт 14 и се очаква Акт 15.
Локацията е близо до квартал Левски с добра инфраструктура, училища, детски градини и университети, което осигурява удобство и потенциал за доход от наем.
Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до всички необходими услуги и възможности за паркиране в района без синя зона.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • близо до училища и университети
Cons
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • еднопространно помещение
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • просторна тераса
  • прилежащо избено помещение

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby