Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 6 January 2026 Updated: 9 June 2026

Sale101,000 €1,442 €/m²

Expected rent493 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment448 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent493 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14!! Юг!! Оазис на тишината в града! Паркомясто!

Royals Недвижими имоти предлага за продажба уникален, ДВУСТАЕН апартамент в един от най-спокойният район на Варна кв. Изгрев !

Имот е разположен на трети етаж в бутикова четыреетажна сграда с отлично поддържани общи части и контролиран достъп. Апартаментът е със застроена площ от 70 кв.м. и се състои от: входно антре, просторна и светла дневна с кухненски кът и излаз на тераса,просторна спалня, баня с туалетна, килер/перално помещение. Имотът разполага и с паркомясто, което е включено включено в цената. Изложението е изток-запад, което гарантира светлина през целия ден.

Район, чиято отличителна и уникална особеност е съчетанието на градския начин на живот с тишина, чист въздух и близост до природата едновременно!
Локация Ви позволява бърз и лесен достъп до главни пътни артерии, магазини, училища, детски градини (Монтесори центр), както и още много други удобства. Имот е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока доходност!

Дополнително: Има опция за паркомясто 12,5 кв.м. - 13 000 евро

Предлага се по БДС, за да създадете интериора на мечтите си!
Ограничен достъп, тип - Затворен комплекс, без такса поддръжка.

За повече информация и огледи, свържете с нас на 0884939484 и цитирайте код на офертата: 35548
ROYALS Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процесс на сделката! Ние извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота и можем да ви съдействаме за банков кредит при преференциални условия.
ROYALS Недвижими имоти Чистота. Детайли. Съвершенство.

Разгледайте още предложения на : royals.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.