На пазарно ниво
медиана 1,643 €/m² за квартала
244,100 € 1,627 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 543 €/mo
Sale125,000 €1,893 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 87% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на втори етаж в нова сграда от 2027 година.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, спалня, комбиниран санитарен възел и тераса, осигуряващи функционално и удобно ползване.
Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, което гарантира добра изолация и комфорт.
Локацията е с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт, в спокойна и предпочитана част на града.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, комбинирайки удобство и практичност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневен тракт
- спалня
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−16% под пазара
медиана 1,585 €/m² за квартала
72,900 € 1,325 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 540 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+18% над пазара
медиана 1,721 €/m² за квартала
205,000 € 2,029 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 114 €/mo
+65% над пазара
медиана 1,694 €/m² за квартала
165,000 € 2,796 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 251 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,694 €/m² за квартала
92,000 € 1,373 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+39% над пазара
медиана 1,643 €/m² за квартала
137,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,694 €/m² за квартала
105,000 € 1,779 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+27% над пазара
медиана 1,694 €/m² за квартала
205,000 € 2,157 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 429 €/mo