Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 8 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale99,000 €1,546 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
64 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда с общо 37 жилища.
Разпределението е функционално с правилни форми, без излишни чупки, което улеснява обзавеждането и използването на пространството.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с 10 см топлоизолация и 7-камерна ПВЦ дограма, осигуряваща енергийна ефективност. Има асансьор и осигурени паркоместа на терен и подземни нива.
Локацията е в тих и зелен район с изградена улична инфраструктура, на около 400 м от бул. Христо Смирненски, което осигурява удобен достъп до градската мрежа.
Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо комфорт и функционалност в съвременна сграда с осигурени удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • партер
  • завършване по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby