Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 3 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale130,715 €2,042 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
64 m²
Floor
6 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment580 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в близост до УМБАЛ Св.Марина.
Предимства на имота :
ЛОКАЦИЯ: Сградата е разположена на 350 метра от бул.Христо Смирненски, локация гарантираща комуникативност и спокойствие едновременно, далеч от шумните улици.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището се състои от дневна стая с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
ЕТАЖНОСТ: Жилището е ситуирано на етаж 6 от общо 11.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток/Север
ПАРКИРАНЕ: На полуподземното ниво са планирани 22 паркоместа, а допълнително в сутерена има още 32 паркоместа.
СГРАДА: Сградата е удобно разположена, така че всички жилища да разполагат с достатъчно пространство и светлина. Проектирани са апартаменти с правилни форми и максимално функционално разпределение на помещенията. Предвижда се изчистена красива фасада изпълнена с висококачествени материали.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Сградата е с Акт 14.
СТРОИТЕЛ: Изпълнител е строителна фирма с проекти с РЗП общо над 33 500 кв.м., доказана на строителния пазар с портфолио от над 15 обекта, които могат да бъдат разгледани по всяко време като стил, качество и начин на изпълнение.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 10154

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby