Sale+65% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 20 April 2026 Updated: 9 June 2026
Sale176,000 €2,793 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment781 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 300 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на трети етаж от десететажна сграда. Жилището е с площ от 63 кв.м и е част от нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва просторен дневен тракт с вградена кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към зелен район. Интериорът е завършен и обзаведен, което осигурява функционалност и комфорт.

Сградата е с качествено строителство от тухла, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации. Жилището разполага с акт 16, което гарантира готовност за ползване.

Локацията е в близост до магазини, заведения и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието и осигурява удобен достъп до централната част на града.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт 64 кв.м.
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby