SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 1 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale96,000 €1,573 €/m²

Expected rent481 € /mo

Area

61 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Варна, в новострояща се тухлена сграда с акт 16 през 2028 г. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и обща тераса. Жилището е с западно изложение и площ от 61 кв.м с общите части. Сградата е четириетажна с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до бул. Христо Смирненски, хипермаркет и учебни заведения. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
добра локация

Cons

партер
западно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.