Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale181,381 €1,634 €/m²
Expected rent477 € /mo
Area
111 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment805 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent477 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 328 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви двустаен апартамент за продажба в квартал Изгрев, град Варна.

Жилището ще бъде разположено на пети етаж в новострояща се шестетажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

На чиста жилищна площ от 99,74 кв.м са разпределени:

• всекидневна с кухненска част /26,95 кв.м./;

• спалня /17,83 кв.м./;

• баня с тоалет в едно помещение /4,97 кв.м./;

• килер;

• входно антре /3,12 кв.м/.

Имотът е среден, без крайни стени. Към него има прилежащо избено помещение с площ 3,10 кв.м., както и % идеални части от общите части на сградата.

Към имота има възможност за покупка както на паркомясто в закрит или открит паркинг, така и на гараж.

Сградата е в непосредствена близост до магазин Била (на ул. Подвис), булевард 'Христо Смирненски', автобусни спирки, а училище и детска градина са на пешеходно разстояние.

В сградата има свободни и други едностайни, двустайни и тристайни жилища.
Възможност за покупка на имота на посочената цена е при плащане 30/40/20/10.

*****************************

Сграда City View е с разгъната застроена площ от 4237 кв.м и разполага със свободни едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.

Отличаващият се модерен архитектурен дизайна на сградата, ведно с комуникативната локация предлага удобството на града в съчетание с тишината на природата.

Панорамни гледки, просторни стаи и помещения, лесен достъп, близост до основни пътни артерии и комуникации като магазини и автобусни спирки на метри от имота, правят сградата отличен избор за желаещите тишина и спокойствие на една ръка разстояние от удобствата на града.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby