Sale−39% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 9 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale146,000 €2,000 €/m²
Expected rent713 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ / Нов Проект / Супер Локация в Идеален Център / Среден / Просторен / Паркомясто / Най-Добра Цена за Инвеститори / Само от Нов Дом 1

Апартамента представлява: входно Антре, голям и слънчев Дневен Тракт с Кухн. Бокс, просторна Спалня, Баня и Тоалетна, Килер/ Мокро Пом., Тераса, опционално Парко Място. Намира се в предстояща за изграждане сграда в идеалния център на града, на перфектна локация на метри от магазин New Yorker, среден етаж, с източно изложение, без крайни стени и без преход, без отстъп или скосове, предвидени са отлични общи части, безшумен асансьор, дизайнерски фасадни елементи. Имота e с хубави форми лесен за обзавеждане, чудесен за живеене или инвестиция

Уважаеми клиенти, Нов Дом 1 е основен партньор в предлагането на имоти в този така интересен и привлекателен проект. С радост бихме ви предложили най-добрите условия, за да можете и вие да станете част от него. Реф. 79223

За цялостна информация и изключителни цени си запишете час за среща: Мариян Йорданов - Нов Дом 1, тел. 0897 84 25 25

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby