+58% над пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
224,900 € 2,811 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale115,000 €1,916 €/m²
Expected rent431 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent431 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 84% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 5% · 6,000 €
- 121,000 €
- 115,000 €▼ 6,000 € (5%)
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, квартал Галата, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2009 г. с асансьор.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, сервизно помещение, килер и тераса с югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е с качествено строителство, с налични всички необходими удобства, включително асансьор и свободно паркиране около нея.
Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до морето и автобусни спирки, което улеснява придвижването в града.
Подходящ имот за живеене с балансирано съчетание на комфорт и функционалност в близост до морския бряг.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югозападно изложение
- асансьор
- близо до морето
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- спалня
- сервизно помещение
- килер
- тераса
Amenities
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
110,000 € 1,571 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,783 €/m² за квартала
88,500 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 219% of the payment
~ 859 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+21% над пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
235,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−21% под пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
140,000 € 1,414 €/m²
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+25% над пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
140,000 € 2,258 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
129,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
113,000 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo