Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 21 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale116,900 €1,443 €/m²

Expected rent480 € /mo

Area

81 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в нова сграда с ПАРКОМЯСТО в цената. Намира се в кв. Изгрев, Варна идеален дом и инвестиция 🌇🏡

Основни параметри:

• Вид имот: 2-стаен 🏠

• Локация: Варна, кв. Изгрев 📍

• Цена: 116 900 💶

• Обща площ: 81 кв.м 📐

• Година на завършване: 2026 г. 🆕

• Брой стаи: 2 🚪

• Брой спални: 1 🛏

• Брой балкони: 1 🌿

• Асансьор: да 🛗

Описание:

• Просторен и светъл двустаен апартамент с функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня/WC, антре и тераса всичко необходимо за комфортен градски живот ✨

• Новата сграда предлага съвременна визия, качествено строителство и удобства за ежедневието модерна входна зона, асансьор и контрол на достъп 🧱🔑

• Площта от 81 кв.м позволява оптимално използване на пространството подходящ както за собствен дом, така и като дългосрочна инвестиция с потенциал за добра доходност 💼📈

• Очаквано завършване/въвеждане в експлоатация: 2026 г., с възможност за индивидуално довършване според Вашия стил и предпочитания 🎨

Предимства:

• Удобен достъп до основни пътни артерии и транспортни връзки 🚗🚌

• Тиха жилищна среда с усещане за спокойствие, без да се жертва близостта до града 🌿

• Практична тераса за сутрешно кафе и следобеден релакс ☕🌤

• Квартал Изгрев се отличава с бързо развиваща се инфраструктура, близост до магазини, услуги и градски транспорт.

• В района ще откриете училища, детски градини и зелени пространства, което го прави удобен за семейства и активни млади хора.

За повече информация и организиране на оглед: Поля Миревска, оферта 15556

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.