Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale139,900 €2,152 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
65 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал. Разполага с площ от 65 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда.
Разпределението е функционално с южно изложение и тераса, осигуряваща добра естествена светлина. Апартаментът е изцяло покрит и предлага удобна вътрешна организация.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествени материали и изпълнение от доказан строител. Жилището се предава по БДС с шпакловка, замазка, PVC дограма и изградена електроинсталация.
Локацията е удобна с лесен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Районът е урбанизиран и предлага всички необходими удобства.
Този имот е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и добра локация в града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby