Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 2 February 2026 Updated: 9 July 2026

Sale137,500 €2,217 €/m²

Expected rent480 € /mo

Area

62 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment610 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 130 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.2% · 7,500 €

145,000 €18 May 2026Първоначална цена
137,500 €▼ 7,500 € (5.2%) 7 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е с площ от 62 кв.м., разположен на последния пети етаж в тухлена сграда с акт 16 от 2025 г. Жилището предлага дневен тракт с кухненска част и излаз към тераса с панорамна гледка, спалня, баня с тоалетна и антре. Към имота има прилежаща маза. Общите части на сградата са луксозно изпълнени, а достъпът до нея е по асфалтиран път. Локацията е удобна, на около 100 метра от улица Прилер и хранителен магазин, което осигурява лесен достъп до основни услуги.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
луксозни общи части
тухлено строителство
добра локация

Cons

последен етаж
няма информация за отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.