SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 3 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale109,900 €1,831 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
60 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.3% · 10,000 €
  1. 119,900 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 109,900 €▼ 10,000 € (8.3%) 23 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с двор, разположен в Цветен квартал, Варна. Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и два килера, което позволява функционално използване на пространството и възможност за преобразуване в тристаен. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда с общ двор от 60 кв.м и избено помещение от 36 кв.м. Имотът се нуждае от частичен ремонт, но е част от затворен комплекс с възможност за ползване на двор. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, в спокойна и зелена среда. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и потенциал за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • двор 60 кв.м
  • затворен комплекс
  • близо до училища и транспорт
Cons
  • партер
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел

Amenities

  • Renovated
  • Gated Community
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby