SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika

Published: 6 November 2025 Updated: 9 June 2026

Sale207,000 €2,835 €/m²

Expected rent693 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 17

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment918 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent693 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 225 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.4% · 8,800 €

198,200 €6 November 2025Първоначална цена
207,000 €▲ 8,800 € (4.4%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Чайка, Варна. Имотът е на 3-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва две основни помещения с площи 27.73 и 12.50 кв.м, баня с тоалетна, коридор и тераса от 5.20 кв.м с източно изложение.

Сградата е с високотехнологично изпълнение и качествени материали, оборудвана с пожароизвестяване и възможност за охранителна система. Паркирането е осигурено на три подземни нива с възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е тиха и удобна, близо до Морската градина, Делфинариума и курортната поликлиника, с добри връзки към центъра и околните курорти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в близост до градски удобства и зелени площи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
нова сграда
близо до Морската градина

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 279 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.