Sale−39% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 15 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale139,900 €1,626 €/m²

Expected rent586 € /mo

Area

86 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОМПАС НЕДВИМИ ИМОТИ продава ексклузивен двустаен апартамент. Жилището е на пети жилищен етаж в новострояща се сграда в централната част на Варна пред АКТ-15.С възможност за закупуване на гараж. Само на 10 мин. пешеходно разстояние от Катедрален храм и идеалния център.
Състои се от коридор, баня и тоалетна заедно, килер, спалня, дневен тракт с кухненска част, две тераси. Функционално и съвременно жилище с югоизточно изложение.
Начинът на издаване на жилището е по БДС или напълно завършен до ключ!

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:
Стени: Тухлени, шпакловани с гипсова мазилка;
Под: Нивелирана циментова замазка;
Санитарни помещения: циментова замазка;
Тераси: Напълно завършени с положени гранитогрес и парапети;
Електрическа инсталация: Напълно изградена с монтирани ключове, контакти и електромер с открита партида;
ВиК: Изградени тръбни трасета, издадени на тапа и открита партида;
Монтирана звънчева и домофонна уредба;
Поставена петкамерна ПВЦ дограма;
Напълно изградена слаботокова инсталация;
Поставена входна блиндирана врата на всеки апартамент;
Изградени тръбни трасета, позволяващи поставянето на климатици;
Общи части: Напълно завършени, под -поставен гранитогрес, стени - боядисани, поставена петкамерна ПВЦ дограма;
Модерна и изтънчена фасада с поставена топлоизолация, минерална мазилка и декоративни елементи;

За повече информация и оглед-0893366055

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 209 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.