Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 4 December 2025 Updated: 6 July 2026

Sale165,000 €2,291 €/m²

Expected rent589 € /mo

Area

72 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent589 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 143 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА СГРАДА!!!ЦЕНТЪР!!!ПАРКОМЕСТА!!!

🏙️ Двустаен апартамент ново строителство в сърцето на Варна (Център), с отлично разпределение и функционален дизайн. Имотът е идеален както за комфортен градски живот, така и за инвестиция с висока отдаваемост, благодарение на топ локацията и удобния достъп до ключови точки на града.

📐 Обща площ: 62 кв.м

🏠 Вид имот: 2-стаен (ново строителство)

🛏️ Спални: 1

🛋️ Стаи общо: 2

🚿 Баня с тоалетна: 1

🌤️ Балкони: 1

🛗 Асансьор: Да

🗺️ Разпределение: входно антре, светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, тераса, достъпна от дневната.

🌟 Състояние: нова, модерна сграда с представителни общи части и асансьор.

🔇 Комфорт: добра звуко- и топлоизолация, оптимално разпределение без излишни преходи.

🔑 Подходящ за: собствен дом, инвестиция и краткосрочно/дългосрочно отдаване под наем.

🚶 Локация: на пешеходна дистанция до административен център, търговски обекти, заведения, културни забележителности и градски транспорт.

✨ Предимства: централна локация, ново строителство, асансьор, функционална планировка, светли помещения и лесна поддръжка.

Описание на квартала:

🏛️ Варна Център предлага богата инфраструктура, културни събития, музеи и театри, множество ресторанти и бутици всичко на една ръка разстояние.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте следния код: 14666

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 251 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.