Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 4 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale139,777 €2,086 €/m²

Expected rent586 € /mo

Area

67 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment620 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда от 2026 г. в началото на улица Тодор Влайков, в близост до ключови градски точки като Катедралата и Операта. Жилището е разположено на втори етаж от седем, с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Състои се от коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с дрешник, баня и тоалетна. Издава се по БДС, което дава възможност за индивидуално довършване. Сградата разполага с асансьор и луксозни общи части. Допълнително към апартамента има прилежаща земя с площ 8,60 кв.м., което е рядко предимство в централната градска част.

Pros and cons

Pros

южно изложение
нова тухлена сграда
централна локация
луксозни общи части

Cons

издава се по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.