Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 10 July 2026 Updated: 23 July 2026

Sale142,000 €2,218 €/m²

Expected rent586 € /mo

Area

64 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Център, в новострояща се сграда с очаквана година на завършване 2027.

Разпределението включва входно антре, спалня, дневен тракт, баня с тоалетна и тераса, с функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и етаж 2 от 6, което осигурява удобен достъп и комфорт.

Локацията е в близост до Ритуална зала, в централната част на Варна, което прави придвижването без автомобил възможно.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.