Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 6 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale256,400 €4,006 €/m²

Expected rent586 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,138 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 552 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м., разположен в нова бутикова сграда в сърцето на град Варна, близо до Морската градина. Апартаментът се намира на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Терасата добавя допълнително пространство за отдих.

Сградата е с модерна архитектура и висок клас материали, с луксозни общи части и подземен паркинг. Бутиковият характер на кооперацията гарантира по-спокойна атмосфера и ограничен брой съседи.

Локацията е сред най-привлекателните в града, с бърз достъп до пешеходната зона, Морската градина и хотел Черно Море, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Общата оценка на имота е за удобен и съвременен дом с добра локация и качествено строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
близо до Морската градина
подземен паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.