Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 20 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale124,500 €2,040 €/m²

Expected rent584 € /mo

Area

61 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ 'БУЛ ИМОТ'.

Търсите уютен дом в сърцето на Варна, който комбинира удобство, тишина и отлична локация? Представяме ви 2-стаен апартамент в Центъра идеален както за лично ползване, така и за инвестиция. Сградата е с асансьор, а районът предлага всичко необходимо на една ръка разстояние.

• 📍 Локация: Варна, Център
• 🏢 Тип имот: 2-стаен апартамент
• 📐 Общa площ: 61 кв.м.
• 🏷️ Цена: 129 000
• 🛋️ Разпределение: дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, балкон

• 🛏️ Спални: 1
• 🛎️ Брой стаи: 2
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌿 Балкони: 1
• 🛗 Асансьор: да

• ✅ Подходящ за: инвестиция (наем/краткосрочно отдаване) и удобно градско ежедневие

Допълнителни предимства:

• 🚶 На пешеходено разстояние от идеалния център, административни сгради и културни обекти
• 🚌 Отлична свързаност с градски транспорт и основни булеварди
• 🛒 Близо до магазини, заведения, зелени площи и услуги
• 🔒 Спокойна среда, перфектна за хора, които ценят централната локация без шум

Кварталът:

В близост ще откриете спирки, пешеходни зони и ключови булеварди, осигуряващи удобно придвижване и активен градски живот.

***Снимките са от друг проекти, реализиран от същия строител.

За повече информация и огледи може да се свържете с нас.

Оферта номер: 15749

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.