Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale102,000 €1,821 €/m²
Expected rent586 € /mo
Area
56 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВЕ СТАИ / ДВЕ САНИТАРНИ ПОМЕЩЕНИЯ ! ДВА БАЛКОНА ! ТОП ЛОКАЦИЯ ! ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !
Представяме ви ДВЕ ОТДЕЛНИ САМОСТОЯТЕЛНИ БОКСОНИЕРИ / ЕДНОСТАЙНИ АПАРТАМЕНТА в нова сграда в централната част на града. Сградата е разположена на пешеходно разстояние от Катедралата, Центална поща, Районен съд - Варна и други административни и офис центрове.

🔹 Етажност: 2-ри етаж от общо 7;
🔹 Площ: 56 кв.м;
🔹 Вид строителство: нова сграда от 2025г. Очаква се АКТ 16 до 07.2026г.
🔹 Изложение: Юг / Запад;
🔹 Завършване по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, с възможност за завършване 'до ключ'.
🔹 Възможност за закупуване на паркомясто.
🔹 Разпределение: ДВЕ ОТДЕЛНИ СТАИ, всяка от който със самостоятелен санитарен възел и кухненски кът.

Забележка: Приложените снимки и визуализации са илюстративни и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота!
Кантора 52 съдейства на своите клиенти във всеки аспект на придобиване и експлоатация на имоти: нотариалното изповядване на сделката, отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности на преференциални цени.

📞 ОБАДИ СЕ СЕГА:
📞 0885252556 - Драгомира Даскалова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby