Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centralna Poshta

VarnaCentralna Poshta

Published: 2 December 2025 Updated: 2 December 2025

Sale122,000 €3,485 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

35 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2001

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Елиз дом' предлага на вашето внимание двустаен компактен апартамент с отлична локация в центъра на Варна - на метри от Градска болница, само на 4 минути пеша от Катедралата.
Апартаментът е с чиста жилищна площ 35 кв.м + обособена малка веранда с пейка.
Етаж: Светъл партер с отделен вход от страничната част на сградата, повдигнато ниво (4 стъпала над улицата).
Статут: Ателиe (битов ток, възможност за адресна регистрация).
Предлага се в отлично състояние, след основен ремонт (нови ВиК и ел. инсталации, нова дограма, изцяло обновена баня) . Обзавеждането е чисто ново, уредите са с гаранция. В имота не е живяно след ремонта.
Допълнителни предимства: външна ролетна щора с дистанционно; достъп до допълнително общо пространство между двете сгради, затворено с порта.
Имотът е перфектен избор за инвестиция с цел отдаване под наем дългосрочно или на нощувки през платформите Booking или Airbnb.
За повече информация и организиране на оглед, се обадете на тел.: 0896662088 Елисавета Петрова или тел.:0888966770 Тереза Манева.
Още предложения от 'ЕЛИЗ ДОМ' можете да разгледате на www.eliz-dom.com

View original listing