Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale180,000 €1,914 €/m²

Expected rent721 € /mo

Area

94 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2006

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 94 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е на трети етаж в тухлена сграда от 2006 година.

Разпределението включва голяма спалня с възможност за обособяване на втора, дневна с трапезария и кухненски бокс, просторен коридор, голяма баня с тоалетна и балкон с морска гледка. Към апартамента има и мазе за съхранение.

Сградата е тухлена, с нормално поддържани общи части и без такса поддръжка. Подовите настилки са ламинат и теракот, стените са боядисани с латекс.

Квартал Бриз е тих и зелен район с бърз достъп до Морската градина, центъра на Варна и удобен градски транспорт. В близост има училища, магазини и здравни услуги.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна морска гледка
тиха и зелена локация
мазе за съхранение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.