Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale169,000 €1,817 €/m²
Expected rent725 € /mo
Area
93 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Жилището е с площ от 93 кв.м и включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна, килер и тераса.

Разпределението е функционално с отделни помещения и достатъчно пространство за комфортно ползване. Наличието на тераса добавя допълнителна площ и възможност за отдих.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Предвидени са подземни и надземни паркоместа, както и озеленен вътрешен двор.

Локацията в горната част на квартал Бриз осигурява тишина и близост до природни зони, като същевременно е с лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и спокойствие, с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна 36 кв.м
  • спалня 16 кв.м
  • тераса
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby