Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale170,200 €1,850 €/m²

Expected rent725 € /mo

Area

92 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment755 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава просторен двустаен апартамент в кв. Бриз, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 75.40 кв.м. /92 кв.м. с общите части/ и е разположен на първи етаж. Състои се от входно антре, дневна с кухненска част и трапезария /36 кв.м./ с излаз на тераса и озеленен двор, спалня /16 кв.м/ с излаз на същата тераса, баня с тоалетна и мокро помещение. Степен на завършеност по БДС, с поставена PVC дограма, с френски панорамни прозорци, които гарантират много слънце и топлина, както и външна блиндирана врата. Жилището е с югозападно изложение. Перфектният избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Малка бутикова сграда пред Акт 15. Разрешение за ползване се предвижда края на 2025 г. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Възможност за закупуване на открито паркомясто за цена от 12 000 евро.

Район с много добре изградена инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища.

Оферта 1009517

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.