Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 1 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale161,421 €1,944 €/m²
Expected rent727 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment716 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз, в новострояща се сграда. Разполага с две стаи, включително дневен тракт с излаз на тераса и спалня с обща площ от 83 кв.м. Вътрешното разпределение включва предверие, килер и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Жилището е разположено на втори етаж от четири. Локацията е в близост до зелени площи и парк, като се осигурява и паркомясто около сградата. Апартаментът предлага гледка към морето и е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата. Общата характеристика е на функционален и съвременен имот с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • предверие 8,00
  • спалня 17,06
  • дневен тракт 29,42

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby