Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 9 May 2026 Updated: 5 July 2026

Sale133,000 €1,873 €/m²

Expected rent727 € /mo

Area

71 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Бриз, гр. Варна, част от новострояща се тухлена сграда от 2028 г. на трети етаж от пет.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, санитарно помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с модерна конструкция, оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто.
Квартал Бриз е предпочитан заради близостта до морската градина, парк Почивка и морето, както и удобствата като магазини, училища и транспорт.
Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, като съчетава удобства, локация и потенциал за развитие.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
нова тухлена сграда
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.