SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026
Sale164,000 €2,562 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment728 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса с достъп от двете стаи.

Сградата е нова, с издаден Акт 16, а апартаментът е завършен по БДС стандарт, което позволява завършване по личен проект. Отоплението е с климатици, а изложението е изток и север.

Квартал Бриз е спокоен и зелен, с близост до морето, паркове и градски удобства, на около 900 метра от плажа и Морската градина.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с достъп от двете стаи
  • асансьор
Cons
  • изложение изток и север
  • завършен по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby