Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale169,000 €2,964 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
57 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда в квартал Бриз, Варна. Имотът включва мазе и паркомясто.

Разпределението е функционално с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, балкон, спалня и баня с тоалетна. Изложението е изцяло южно, осигуряващо естествена светлина и морска панорама.

Сградата е ново строителство от 2026 г. с качествени материали, PVC дограма, блиндирана входна врата и асансьор. Апартаментът е завършен до ключ и частично обзаведен с вградени уреди.

Квартал Бриз е предпочитан район с нискоетажно застрояване, близост до Морската градина и плажа, както и добра инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна (22,39 кв.м)
  • спалня (13,28 кв.м)
  • баня с тоалетна (3,03 кв.м)

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby