SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 4 February 2026 Updated: 27 July 2026
Sale158,900 €1,765 €/m²
Expected rent537 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 168 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 21.7% · 47,100 €
  1. 217,000 €30 March 2026Първоначална цена
  2. 199,000 €▼ 18,000 € (8.3%) 22 April 2026Намаление на цената
  3. 158,900 €▼ 40,100 € (20.2%) 6 June 2026Намаление на цената
  4. 169,900 €▲ 11,000 € (6.9%) 17 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Този двустаен апартамент се намира в квартал Аспарухово, град Варна, в съвременен жилищен комплекс с контролиран достъп. Имотът е с площ от 90 кв.м. и предлага удобства, подходящи както за живеене, така и за инвестиция.

Разпределението включва просторна дневна с кухня от 32 кв.м., голяма спалня от 18 кв.м., баня с тоалетна и панорамна тераса тип лоджия с гледка към морето. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Сградата е тухлена, построена през 2021 година, с общо 7 етажа, а апартаментът се намира на 4-ти етаж. Комплексът разполага с басейн, фитнес зала, магазини и озеленени общи части, което допринася за комфорта на обитателите.

Локацията е близо до плажа и осигурява бърз достъп до центъра на Варна, съчетавайки морска атмосфера с удобства на градския живот. Това прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.

Общата оценка е за функционален и комфортен апартамент с добра локация и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • луксозен комплекс с басейн
  • близо до плажа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 22% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня 32 кв.м.
  • спалня 18 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby