Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 7 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale133,000 €1,511 €/m²
Expected rent537 € /mo
Area
88 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 53 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в затворен комплекс Varna South Bay Beach Residence, разположен в квартал Аспарухово, гр. Варна. Имотът е с площ от 88 кв.м и се намира на първи етаж в сграда с 6 етажа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е обзаведено и оборудвано, готово за ползване.

Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор, паркоместа, жива охрана и видеонаблюдение. Комплексът предлага външен басейн, фитнес и професионално озеленяване.

Локацията е на първа линия до морето, близо до плаж и парк, с удобен достъп до магазини, училища и транспорт. Районът съчетава морска среда и градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с морска локация и удобства в рамките на града.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • първа линия до морето
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 11%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby