Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026

Sale90,547 €1,437 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

63 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment402 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Аспарухово, град Варна. Разполага с антре, всекидневна, спалня и лоджия с обща площ 63 кв.м. и чиста жилищна площ 55.58 кв.м. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът се намира на 2-ри етаж от 6. Имотът предлага морска гледка към града. Локацията е в близост до градската инфраструктура и удобства, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Обектът съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

морска гледка
функционално разпределение
тухлено строителство
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.