Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 20 February 2026 Updated: 30 July 2026

Sale75,000 €1,415 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

53 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 53 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Намира се на трети етаж в малка бутикова сграда, която е в процес на строителство и се очаква скоро да достигне етап Акт 14.

Апартаментът разполага с просторна дневна с кухненски тракт (18 кв.м), уютна спалня (11 кв.м), баня с тоалетна и тераса от 5 кв.м с приятна гледка. Разпределението е функционално и с правилни форми на помещенията, което улеснява обзавеждането и ежедневното ползване.

Сградата е тухлена, проектирана като малка и модерна, което предполага по-спокойна среда и по-ниски разходи за поддръжка. Кварталът е тих и зелен, с удобен достъп до основните точки на Варна.

Локацията предлага баланс между спокойствие и удобство, като районът е с постоянен интерес както за живеене, така и за инвестиция под наем. Цената на имота е под средните пазарни нива за района, което го прави привлекателен избор.

Общата оценка е за практичен и удобен апартамент, подходящ за комфортен живот или инвестиция в един от предпочитаните квартали на Варна.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тих и зелен район
модерна тухлена сграда
добра инвестиционна възможност

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.