Sale−41% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Zimno Kino Trakiya

VarnaZimno Kino Trakiya
Published: 13 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale39,000 €1,300 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
30 m²
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

16.4% / yr
Monthly payment173 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 308% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.3% · 900 €
  1. 39,900 €17 February 2026Първоначална цена
  2. 39,000 €▼ 900 € (2.3%) 20 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 32 кв.м., разположен в квартал Колхозен пазар, град Варна. Той е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Разпределението включва отворено помещение, което позволява обособяване на дневна и спален кът, кухненски бокс и самостоятелна баня с тоалетна. Пространството е използвано оптимално, което прави апартамента практичен и удобен за живеене.

Сградата е тухлена, построена през 2009 година, което гарантира по-съвременни строителни материали и технологии. Въпреки че е без уточнен етаж, състоянието на имота изглежда добро и готов за ползване.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра на Варна, близост до пазар, магазини и услуги, както и удобен градски транспорт. Това прави квартала предпочитан за млади професионалисти и хора, търсещи удобства в близост.

Имотът предлага балансирано съотношение между цена, функционалност и локация, подходящ за различни нужди.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • оптимално използване на площта
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • открито помещение
  • кухненски бокс
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby