Sale−29% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 3 January 2026 Updated: 6 May 2026

Sale99,000 €1,253 €/m²

Expected rent495 € /mo

Area

79 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14,НОВА СГРАДА,РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ,ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.

Нова Хоум прелага на Вашето внимание едностаен апартамент в м-т Пчелина ,
състоящ се от:
✅Дневна с кухненски кът
✅Баня и тоалетна
✅Коридор
✅Килер
✅Веранда
Жилището ще бъде завършено по БДС.
Предимства:
✅Разсрочено плащане по време на строителството
✅ Просторни и светли апартаменти
✅ Възможност за закупуване на паркомясто
✅ Спокойна локация и бърз достъп до града

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация и огледи: Никол Стойкова +359896916006

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.