На пазарно ниво
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale89,990 €2,092 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
43 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 0% · 10 €
- 90,000 €
- 89,990 €▼ 10 € (0%)
Listing summary
AI summaryАпартамент с една стая в град Варна, кв. Възраждане 3, разположен на последния 4-ти етаж в сграда от 2024 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, светла дневна зона с кът за почивка и хранене, килер и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурен достъп с контрол, като има възможност за паркомясто.
Локацията предлага бърз достъп до магазини, заведения и градски транспорт, в спокойна градска среда.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с готов наемател и обзавеждане.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
- функционално разпределение
Cons
- последен етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- килер
- баня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−44% под пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+19% над пазара
медиана 1,760 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+24% над пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+17% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,760 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−9% под пазара
медиана 1,766 €/m² за квартала
104,990 € 1,721 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data