Sale+15% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 5 May 2026 Updated: 29 June 2026

Sale45,990 €1,768 €/m²

Expected rent450 € /mo

Area

26 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr

Monthly payment204 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 221% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Лайф обявява за продажба едностаен апартамент тип студио с площ 26,44 кв.м. /застроена площ 22,90 кв.м./ в строеж на жилищна сграда във варненския квартал 'Владислав Варненчик' , в близост до бул. Цар Освободител. Имотът е разположен на партерен етаж в десет етажна сграда, състояща се от две тела. Разпределението на имота: входно преддверие - 3,5 кв.м., дневна с обособена кухненска част - 16,1 кв.м. и баня - 2,8 кв.м. Виж раздел:снимки, секция План.

Изложение: изток . Имотът ще бъде завършен по БДС стандарт - на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Предлагат се гъвкави схеми на плащане: Предлагат се гъвкави схеми на плащане: 1 -ви базисен вариант /без отстъпка/: 30% при подписване на предварителен договор и 70% на Акт 15, 2-ри вариант: балансирана опция с четири вноски с 3% отстъпка
25% при подписване на предварителен договор, 25% на кота/етаж, 25% Акт 14 и 25% Акт 15, трети вариант: по-голяма първоначална инвестиция с 5% отстъпка - 70% при подписване на предварителен договор, 15% Акт 14 и 15% Акт 15, четвърти вариант: по-голяма първоначална инвестиция с 5% отстъпка - 80% при подписване на предварителен договор, 10% Акт 14 и 10% Акт 15 и пети вариант с най-голямата отстъпка 7% - 90% на предварителен договор и 10% на Акт 15. С възможност за избор на етаж, изложени е и паркоместа.

Предлаганото жилище е част от най-новия комплекс за развитие във Владиславово с разрешение на строеж. Старт на строежа на сградата начало на 2026 г. Срок на изпълнение: 24 месеца. Иновативна визия, запомнящ се дизайн. В строежа на сградата ще бъдат използвани материали от най-високо качество. Луксозни общи части с гранитогрес и по два асансьора във всяко тяло. Проектът е предвиден да е с много зелени площи и зони за почивка.

Владиславово е спокоен и предимно жилищен район, който се отличава се с добра инфраструктура, училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Подходящ е за семейства и хора, търсещи по-тихо място за живеене, с бърз достъп до центъра и изходите на града. Код: 0708513

Оферта 0708513

View original listing