Sale−17% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 9 February 2026 Updated: 5 June 2026

Sale62,990 €1,702 €/m²

Expected rent588 € /mo

Area

37 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.2% / yr

Monthly payment279 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 210% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият едностаен апартамент се намира на партерен етаж в панелен блок в квартал Трошево, Варна. Имотът е в отлично състояние, напълно обзаведен и оборудван, което позволява незабавна експлоатация без нужда от допълнителни инвестиции. Статутът на имота е магазин, което дава възможност за различни функции – търговска, офисна или жилищна. Локацията е удобна, с близост до Фон МОЛ и спирки на градски транспорт, което осигурява добра комуникация и потенциал за дългосрочен наем. Наличието на активен договор за наем и дългосрочен наемател гарантира стабилен пасивен доход и инвестиционна сигурност.

Pros and cons

Pros

инвестиционен потенциал
близо до Фон МОЛ
активен договор за наем
без нужда от ремонт

Cons

партерен етаж
панелен блок

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.