Sale+35% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali

Published: 3 February 2026 Updated: 6 July 2026

Sale69,900 €2,330 €/m²

Expected rent359 € /mo

Area

30 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent359 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.4% · 4,000 €

73,900 €3 February 2026Първоначална цена
69,900 €▼ 4,000 € (5.4%) 3 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град Варна, район Окръжна болница-Генерали, квартал Нептун. Имотът е с площ 30 кв.м и се намира на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението е едностайно с функционално организирано вътрешно пространство и самостоятелен външен вход. Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е построена през 1990 г., панелно строителство, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е в добро състояние, оборудван с климатик и обзавеждане, готов за ползване.

Локацията е комуникативна, близо до магазини и транспортни връзки, с възможност за паркиране пред блока.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

югозападно изложение
самостоятелен вход
асансъор и видеонаблюдение
готов за нанасяне

Cons

панелно строителство
първи етаж (не партер)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.