Sale+17% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 3 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale115,500 €2,310 €/m²

Expected rent306 € /mo

Area

50 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment512 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent306 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 206 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на пети етаж в нова сграда от 2025 година.

Разпределението включва коридор, санитарно помещение и просторна стая с покрита тераса, която може да се обедини с основното помещение за оформяне на двустаен апартамент.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са добре поддържани. Имотът е завършен по БДС и е с възможност за допълнително обособяване на помещения.

Локацията е в близост до ул. Бенковска, в централна градска част с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за инвестиция, отдаване под наем или за постоянно живеене на един човек или двойка.

Pros and cons

Pros

нова сграда
асансьор
покрита тераса
контрол на достъпа

Cons

северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.