SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 7 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale84,990 €2,124 €/m²
Expected rent306 € /mo
Area
40 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent306 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 71 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият за продажба едностаен апартамент се намира в предпочитан район на Варна – Колхозен пазар. Имотът е с обща площ от 40 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2000 година без асансьор. Изложението е северозападно, което осигурява умерена дневна светлина. Апартаментът включва входно антре, спалня, отделена кухня, баня с тоалетна и тераса. В непосредствена близост са пазара, магазини, спирки на градски транспорт и парк до Народно читалище „Христо Ботев“, което допринася за удобството на локацията както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Към имота има и маза, която не е включена в посочената квадратура. Разпределението е функционално и позволява оптимално използване на пространството.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Cons
  • без асансьор
  • северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно антре
  • Спалня
  • отделена кухня
  • Баня с тоалетна
  • Тераса

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby