Sale−51% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 2 May 2025 Updated: 9 July 2026

Sale28,900 €963 €/m²

Expected rent306 € /mo

Area

30 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Strong investment rating

12.7% / yr

Monthly payment128 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent306 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 239% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на последен етаж в жилищна сграда с асансьор.
Имотът е таванско помещение с санитарен възел, подходящ за обзавеждане според нуждите на собственика.
Сградата е тухлена от 1990 г., с поддържани общи части и наличен асансьор, което улеснява достъпа до апартамента.
Локацията е комуникативна, близо до главни булеварди, градската градина и множество удобства като магазини и транспорт.
Подходящ е за лично ползване или отдаване под наем, като предлага гъвкавост при довършителните работи.

Pros and cons

Pros

асансьор
централна локация
тухлено строителство

Cons

последен етаж
малка площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 467 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.