SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 7 May 2026 Updated: 13 July 2026
Sale72,900 €1,584 €/m²
Expected rent540 € /mo
Area
46 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr
Monthly payment323 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 167% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в квартал Изгрев, град Варна, част от новострояща се сграда. Имотът е с площ от 46 кв.м и се намира на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2027 г., като отоплението е на електричество. Вътрешните довършителни работи са в начален етап.

Локацията е близо до Икономически университет и ВМА, с удобен достъп до градски транспорт и основни услуги. Районът е предпочитан за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски апартамент с потенциал за отдаване под наем или лично ползване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • близо до университет
  • възможност за паркомясто
Cons
  • първи етаж
  • завършеност в начален етап
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненски бокс 23.99 кв.м.
  • баня с тоалетна 3.69 кв.м.
  • входно антре 2.31 кв.м.

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby