Sale−19% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 1 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale200,000 €2,631 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
76 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 507 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в Центъра на град Варна, близо до хотел Черно море. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна и голяма стая, разделена на кухненска част, кът за хранене и кът за отдих. Апартаментът е със статут на ателие и има югоизточно изложение. Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с добре поддържани общи части и разрешение за ползване. Имотът се намира на полусутерен етаж с отделен вход в шестетажна сграда. Локацията е в близост до пешеходна зона, булевардите Княз Борис и Сливница, Морската градина и множество търговски и културни обекти. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата характеристика го прави удобен за градски живот с лесен достъп до основни удобства.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • отделен вход
  • добре поддържани общи части
  • централна локация
Cons
  • полусутерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая 76 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby